多省市发布新春“1号文件”，包括支持公募REITs试点_世界热资讯

2023年以来，多地出台相关首个文件和政策，均提到支持和加大基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。

(资料图片)

河南

1月3日，河南省政府新闻办召开新闻发布会，重点介绍河南省大力提振市场信心、促进经济稳定向好有关工作，并回答记者提问。

发布会上介绍，河南制定了《大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》，在消费、投资、产业、市场主体、外资外贸、民生等6大领域研究谋划了90条政策措施。其中，在拓宽项目建设融资渠道方面提出，聚焦重点领域、重点地区、重点企业，持续梳理符合条件的存量资产项目并纳入基础设施不动产信托投资基金（REITs）项目储备库。协调支持符合条件的REITs项目发行上市。

浙江

1月9日，浙江省人民政府发布《浙江省扩大有效投资“千项万亿”工程2023年重大项目实施计划》，其中：

（三）深化投融资创新。推进投资项目审批提效，迭代“有效投资e本账”应用，加快推进企业投资项目极简审批改革，规范有序推进企业投资项目承诺制改革，大力提高企业投资项目审批效率。促进民间投资增长，通过政府投资有效带动全社会投资，鼓励和吸引民间资本参与国家重大工程、省重大项目建设；鼓励民间投资项目参与政府和社会资本合作、基础设施领域不动产投资信托基金试点等。注重投资政策引导，充分用好政策性开发性金融工具、盘活存量资产、地方政府专项债券等政策红利，研究出台支持水网建设、促进新能源高质量发展、支持民间投资健康发展等政策。

云南

1月18日，云南省人民政府关于印发2023年推动经济稳进提质政策措施的通知，加大金融支持实体经济力度。发挥货币信贷政策工具功能，引导金融机构加大对恢复和扩大消费、绿色发展、科技创新、能源保供、重点基础设施、中小微企业等支持力度。加强政银企对接，建立重点企业、重点行业、重点项目“三张清单”，并及时向金融机构推送，多渠道筹集资金支持产业发展。对于2022年第4季度到期的、因疫情影响暂时遇到困难的小微企业贷款（含个体工商户和小微企业主经营性贷款），鼓励银行业金融机构与小微企业按市场化原则共同协商延期还本付息，延期贷款正常计息，免收罚息。还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日。研究出台推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）工作相关政策措施，加大工作力度，支持民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。

辽宁

1月27日，辽宁省人民政府关于印发《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》的通知，支持企业直接融资。

通知指出，发挥银行间债券市场融资作用。完善合格市场主体发债企业储备库，加强政策指导和融资辅导。指导符合条件的企业通过乡村振兴票据、科创票据等创新产品进行融资。推动企业利用交易所债券市场融资。鼓励发行资产证券化产品以及创新创业债券、绿色债券等创新债券产品。积极盘活存量资产。鼓励发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。对注册并成功发行REITs基金的原始权益人按照发行额1‰予以奖励，最高不超过500万元。

安徽

1月28日，安徽省人民政府发布《安徽省人民政府办公厅关于印发进一步盘活存量资产扩大有效投资实施方案的通知》。

方案提出，市政领域要以兼并重组、资产划转、联合整合等方式，将分属不同项目单位的同类型资产权属划转到同一原始权益人，积极通过REITs、资产证券化等方式盘活。鼓励新建项目建设和存量项目管理、运维打包，引入行业龙头企业统一规划建设运营。通过提升品质、精准定位、完善用途等，引导社会资本参与老旧小区配套公共服务设施提升建设及后期运营管理。支持专业运营机构参与盘活改造城市低效商务楼宇，嵌入更多新业态、新元素，打造城市创新创业新空间。统筹推进闲置低效国有住宅改造用于保障性租赁住房。

关键词： 基础设施 不动产投资信托 投资项目